13 Rue des Micocouliers, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°14 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue des Micocouliers, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 605 mètres
- - Magalas à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 957 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 13 Rue des Micocouliers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Micocouliers par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Micocouliers se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 4.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
