4 Rue des Micocouliers, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue des Micocouliers, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 937 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 291 mètres
Ventes au 4 Rue des Micocouliers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Micocouliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Micocouliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Micocouliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 4 Rue des Micocouliers se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Micocouliers par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Micocouliers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 5.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
