18 Rue des Remparts, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°7 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue des Remparts, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1248 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 213 mètres
- - Magalas à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 228 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 511 mètres
Ventes au 18 Rue des Remparts
Une vente a été recensée au 18 Rue des Remparts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Remparts, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 18 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 18 Rue des Remparts se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Remparts par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Remparts se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Magalas et -12.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
