14 Rue des Treilles, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue des Treilles, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magalas.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Tri Postal à 314 mètres
- - Magalas à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 701 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 250 mètres
Ventes au 14 Rue des Treilles
Une vente a été recensée au 14 Rue des Treilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 14 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 14 Rue des Treilles se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Treilles par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Treilles se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Magalas et 0.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas baissé de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 10.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue des Treilles
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Treilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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