2 Rue Paul Vaillant Couturier, 34480 Magalas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Paul Vaillant Couturier, 34480 Magalas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magalas.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1634 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magalas - Rp De L'amitie à 225 mètres
- - Magalas à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Arbourys à 290 mètres
- - Ecole maternelle les Petits Grains à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Vaillant Couturier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Magalas et à Hérault
À Magalas, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Magalas et 1.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magalas a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 697 €/m² sur la période récente.
