111 Lotissement le Merlot, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Lotissement le Merlot, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°135 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 111 Lotissement le Merlot, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 1058 mètres
- - Ecole maternelle à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Lotissement le Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 111 Lotissement le Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Lotissement le Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Lotissement le Merlot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Lotissement le Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Lotissement le Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Lotissement le Merlot dans son marché local
Prix du 111 Lotissement le Merlot par rapport à la voie
Sur Lotissement le Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 111 Lotissement le Merlot se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Lotissement le Merlot par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Lotissement le Merlot se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 7.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
