74 Lotissement le Merlot, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Lotissement le Merlot, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°75 et de 0.14 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 74 Lotissement le Merlot, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 1044 mètres
- - Ecole maternelle à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Lotissement le Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 74 Lotissement le Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Lotissement le Merlot dans son marché local
Prix du 74 Lotissement le Merlot par rapport à la voie
Sur Lotissement le Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 74 Lotissement le Merlot se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Lotissement le Merlot par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Lotissement le Merlot se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 7.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
