74 Place du 14 Juillet, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Place du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 74 Place du 14 Juillet, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 209 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 25 mètres
- - Ecole maternelle à 155 mètres
- - Ecole élémentaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Place du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 74 Place du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Place du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Place du 14 Juillet, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Place du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 74 Place du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Place du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 74 Place du 14 Juillet se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Place du 14 Juillet par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Place du 14 Juillet se situe 29.79 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -31.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
