53 Rue de l’Avenir, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de l’Avenir, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°50 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 53 Rue de l’Avenir, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 572 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 347 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de l’Avenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de l’Avenir dans son marché local
Prix du 53 Rue de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 53 Rue de l’Avenir se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de l’Avenir par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de l’Avenir se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -12.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
