71 Rue de l'Estornel, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de l'Estornel, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°56 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°66.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 71 Rue de l'Estornel, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 273 mètres
- - Collège de Maraussan à 273 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Ventes au 71 Rue de l'Estornel
Une vente a été recensée au 71 Rue de l'Estornel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de l'Estornel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de l'Estornel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l'Estornel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l'Estornel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de l'Estornel dans son marché local
Prix du 71 Rue de l'Estornel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estornel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 71 Rue de l'Estornel se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de l'Estornel par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de l'Estornel se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -6.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
