86 Rue de l'Estornel, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de l'Estornel, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°91 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 86 Rue de l'Estornel, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 295 mètres
- - Collège de Maraussan à 295 mètres
- - Ecole maternelle à 486 mètres
- - Ecole élémentaire à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de l'Estornel
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de l'Estornel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de l'Estornel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue de l'Estornel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de l'Estornel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de l'Estornel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de l'Estornel dans son marché local
Prix du 86 Rue de l'Estornel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estornel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 86 Rue de l'Estornel se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de l'Estornel par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de l'Estornel se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -3.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
