98 Rue de l'Estornel, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de l'Estornel, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°91 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 98 Rue de l'Estornel, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 310 mètres
- - Collège de Maraussan à 310 mètres
- - Ecole maternelle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire à 375 mètres
Ventes au 98 Rue de l'Estornel
Une vente a été recensée au 98 Rue de l'Estornel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de l'Estornel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de l'Estornel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de l'Estornel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de l'Estornel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de l'Estornel dans son marché local
Prix du 98 Rue de l'Estornel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estornel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 98 Rue de l'Estornel se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de l'Estornel par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de l'Estornel se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -3.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
