36 Rue de la Bergerie, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°46 et de n°31.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 36 Rue de la Bergerie, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 370 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 362 mètres
- - Ecole maternelle à 197 mètres
- - Ecole élémentaire à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Bergerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 36 Rue de la Bergerie se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Bergerie par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Bergerie se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 21.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
