44 Rue de la Cardonilhe, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Cardonilhe, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°49 et du 19.48 % à celui du n°309.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 44 Rue de la Cardonilhe, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 450 mètres
- - Collège de Maraussan à 450 mètres
- - Ecole maternelle à 647 mètres
- - Ecole élémentaire à 143 mètres
Ventes au 44 Rue de la Cardonilhe
Une vente a été recensée au 44 Rue de la Cardonilhe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Cardonilhe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Cardonilhe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cardonilhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Cardonilhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Cardonilhe dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Cardonilhe par rapport à la voie
Sur Rue de la Cardonilhe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 44 Rue de la Cardonilhe se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Cardonilhe par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Cardonilhe se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 29.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
