46 Rue de la Carrierasse, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Carrierasse, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°54.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 46 Rue de la Carrierasse, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 207 mètres
- - Collège de Maraussan à 207 mètres
- - Ecole maternelle à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Ventes au 46 Rue de la Carrierasse
Une vente a été recensée au 46 Rue de la Carrierasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Carrierasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Carrierasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Carrierasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Carrierasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Carrierasse dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Carrierasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carrierasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 46 Rue de la Carrierasse se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Carrierasse par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Carrierasse se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -14.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
