32 Rue des 4 Vents, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 360 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue des 4 Vents, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Centre à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 233 mètres
- - Collège de Maraussan à 233 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des 4 Vents, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 32 Rue des 4 Vents se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des 4 Vents par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des 4 Vents se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Maraussan et -9.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
