2 Rue des Arbousiers, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°128.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue des Arbousiers, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 1026 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 913 mètres
- - Ecole élémentaire à 1307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arbousiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Rue des Arbousiers se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arbousiers par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arbousiers se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 11.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
