80 Rue des Arbousiers, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 80 Rue des Arbousiers, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Av. De Beziers à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 1099 mètres
- - Collège privé Calandreta Clardeluna à 874 mètres
- - Ecole maternelle à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Arbousiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 80 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 80 Rue des Arbousiers se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Arbousiers par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue des Arbousiers se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 11.55 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
