45 Rue des Tourdres, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Tourdres, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Rue des Tourdres, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 498 mètres
- - Collège de Maraussan à 498 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Tourdres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Tourdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Tourdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Tourdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Tourdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Tourdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Tourdres dans son marché local
Prix du 45 Rue des Tourdres par rapport à la voie
Sur Rue des Tourdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 45 Rue des Tourdres se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Tourdres par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Tourdres se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 13.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.04 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
