25 rue guiraud riquier, 34370 Maraussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue guiraud riquier, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 25 rue guiraud riquier, 34370 Maraussan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan - Condamine à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan à 705 mètres
- - Collège de Maraussan à 705 mètres
- - Ecole maternelle à 870 mètres
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue guiraud riquier
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue guiraud riquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue guiraud riquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue guiraud riquier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue guiraud riquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue guiraud riquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue guiraud riquier dans son marché local
Prix du 25 rue guiraud riquier par rapport à la voie
Sur rue guiraud riquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 25 rue guiraud riquier se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue guiraud riquier par rapport à Maraussan et à Hérault
À Maraussan, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue guiraud riquier se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Maraussan et 10.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maraussan a augmenté de 4.25 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 149 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
