3 bis Avenue d’Alignan du Vent, 34320 Margon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue d’Alignan du Vent, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 bis Avenue d’Alignan du Vent, 34320 Margon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Margon.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0492 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margon - Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Libretti à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue d’Alignan du Vent
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue d’Alignan du Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue d’Alignan du Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue d’Alignan du Vent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue d’Alignan du Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue d’Alignan du Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue d’Alignan du Vent dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue d’Alignan du Vent par rapport à la voie
Sur Avenue d’Alignan du Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 bis Avenue d’Alignan du Vent se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue d’Alignan du Vent par rapport à Margon et à Hérault
À Margon, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue d’Alignan du Vent se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Margon et 4.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
