Avenue d’Alignan du Vent, 34320 Margon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 076 €
de 1 764 € à 4 016 €

Avenue d’Alignan du Vent, 34320 Margon, affiche un prix moyen de 3 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Prix Avenue d’Alignan du Vent dans son marché local

Prix Avenue d’Alignan du Vent par rapport à Margon et à Hérault

À Margon, le prix moyen des maisons atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue d’Alignan du Vent se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Margon et 2.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue d’Alignan du Vent

Les ventes enregistrées Avenue d’Alignan du Vent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2025
446 850 €(4 026 €/m²)
Maison•6 p•111 m²
23 Avenue d’Alignan du Vent, 34320 Margon
27 septembre 2019
125 600 €(1 932 €/m²)
Maison•3 p•65 m²
19 Avenue d’Alignan du Vent, 34320 Margon

Cadre de vie et proximité Avenue d’Alignan du Vent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue d’Alignan du Vent

Avenue d’Alignan du Vent est située dans le quartier Margon. Elle compte 775 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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