2 Rue Auguste Genies, 34320 Margon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Genies, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°3 et du 5.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Auguste Genies, 34320 Margon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Margon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margon - Pressoir à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Libretti à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Genies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Genies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Genies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Genies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Genies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Genies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Genies dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Genies par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Genies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 2 Rue Auguste Genies se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Genies par rapport à Margon et à Hérault
À Margon, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Genies se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Margon et 26.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
