8 Rue du Crès, 34320 Margon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Crès, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°10 et du 2.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue du Crès, 34320 Margon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Margon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margon - Mairie à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Libretti à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Crès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Crès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Crès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Crès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Crès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Crès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Crès dans son marché local
Prix du 8 Rue du Crès par rapport à la voie
Sur Rue du Crès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 8 Rue du Crès se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Crès par rapport à Margon et à Hérault
À Margon, le prix moyen des maisons atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Crès se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Margon et 16.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 912 €/m² sur la période récente.
