8 Ancien Chemin de Montpellier, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ancien Chemin de Montpellier, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°6 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Ancien Chemin de Montpellier, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 680 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ancien Chemin de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ancien Chemin de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ancien Chemin de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ancien Chemin de Montpellier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ancien Chemin de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ancien Chemin de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ancien Chemin de Montpellier dans son marché local
Prix du 8 Ancien Chemin de Montpellier par rapport à la voie
Sur Ancien Chemin de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 8 Ancien Chemin de Montpellier se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ancien Chemin de Montpellier par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ancien Chemin de Montpellier se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 26.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
