Prix immobilier à Marseillan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 438 €

de 2 327 € à 7 372 €

Maison

Prix moyen au m²

3 780 €

de 1 936 € à 7 992 €

Pour estimer un bien à Marseillan (34340), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marseillan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Marseillan

Le prix moyen des appartements Marseillan est 23.38 % au-dessus de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Marseillan est 19.51 % au-dessus de celui de Hérault.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Marseillan

Prix au m² des rues à proximité

Agde 34300(3,813 €)

Florensac 34510(1,844 €)

Mèze 34140(3,580 €)

Pomérols 34810(1,567 €)

Contexte résidentiel de Marseillan

Population et parc immobilier

Marseillan compte 8047 habitants en 2022, avec 64.68 % de propriétaires et 43.98 % de locataires. Elle totalise environ 10596 logements, dont 4110 résidences principales composées de maisons (50.88 %) contre 46.77 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.12 %), de deux pièces (15.86 %) , de trois pièces (27.98 %), de quatre pièces (26.58 %) et de cinq pièces et plus à (27.46 %). Près de 51.07 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.21 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Marseillan 34340

Les biens actuellement en vente autour du Marseillan 34340 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.