35 Avenue des Amants, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Amants, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 22.99 % à celui du n°36 et de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Avenue des Amants, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 672 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Amants
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Amants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Amants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Amants, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Amants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Amants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Amants dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Amants par rapport à la voie
Sur Avenue des Amants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 35 Avenue des Amants se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Amants par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Amants se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 12.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
