12 Avenue Jean Jaures, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 12 Avenue Jean Jaures, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Jaures, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 12 Avenue Jean Jaures se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Jaures par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Jaures se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 58.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
