22 bis Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 969 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 414 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 22 bis Avenue Victor Hugo se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Victor Hugo se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 44.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
