38 Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 10.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Avenue Victor Hugo, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 926 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 612 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 38 Avenue Victor Hugo se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Victor Hugo par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Victor Hugo se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 4.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
