12 Boulevard Anatole France, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Anatole France, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Boulevard Anatole France, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 805 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 56 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Anatole France, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Anatole France par rapport à la voie
Sur Boulevard Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 12 Boulevard Anatole France se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Anatole France par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Anatole France se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 21.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
