45 Boulevard Jean Bertouy, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 693 € à 3 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Boulevard Jean Bertouy, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°37 et de 7.38 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Boulevard Jean Bertouy, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Port à 194 mètres
- Marseillan Plage à 4156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 1200 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 455 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Jean Bertouy

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Jean Bertouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Boulevard Jean Bertouy(3 131€)

44 bis Boulevard Jean Bertouy(3 197€)

44 Boulevard Jean Bertouy(3 194€)

37 bis Boulevard Jean Bertouy(3 203€)

45 bis Boulevard Jean Bertouy(3 198€)

23 Boulevard Pasteur(2 885€)

1 Rue de la Liberte(2 934€)

Prix du 45 Boulevard Jean Bertouy dans son marché local

Prix du 45 Boulevard Jean Bertouy par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Bertouy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 45 Boulevard Jean Bertouy se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard Jean Bertouy par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Jean Bertouy se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 17.68 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marine, 34340 Marseillan(3,243 €)

Boulevard Pasteur, 34340 Marseillan(3,074 €)

Place Noilly, 34340 Marseillan(4,176 €)

Quai Antonin Gros, 34340 Marseillan(4,480 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Jean Bertouy

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Jean Bertouy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.