16 Chemin du Riac, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 3 484 € à 4 253 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Chemin du Riac, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 6.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 16 Chemin du Riac, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 820 mètres
- Marseillan Plage à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 4624 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 3942 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1526 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Riac

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Riac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin du Riac(3 898€)

13 Chemin du Riac(3 676€)

11 Chemin du Riac(3 690€)

14 Chemin du Riac(3 770€)

6 Chemin du Riac(3 684€)

4 Chemin du Riac(3 687€)

2 Chemin du Riac(3 679€)

5 Chemin du Riac(3 733€)

Prix du 16 Chemin du Riac dans son marché local

Prix du 16 Chemin du Riac par rapport à la voie

Sur Chemin du Riac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 16 Chemin du Riac se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin du Riac par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Riac se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 23.49 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maldormir, 34340 Marseillan(3,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Chemin du Riac

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin du Riac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.