5 Chemin du Riac, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 480 € à 4 249 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin du Riac, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Chemin du Riac, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Les Onglous à 728 mètres
- Marseillan Plage à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 4764 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 4086 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1644 mètres

Ventes au 5 Chemin du Riac

Une vente a été recensée au 5 Chemin du Riac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2023

175 000 €(3 500 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

5 Chemin du Riac, 34340 Marseillan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Chemin du Riac(3 690€)

3 Chemin du Riac(3 903€)

2 Chemin du Riac(3 679€)

6 Chemin du Riac(3 684€)

13 Chemin du Riac(3 676€)

4 Chemin du Riac(3 687€)

10 Chemin du Riac(3 898€)

16 Chemin du Riac(3 906€)

Prix du 5 Chemin du Riac dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Riac par rapport à la voie

Sur Chemin du Riac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 5 Chemin du Riac se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Riac par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Riac se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 18.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maldormir, 34340 Marseillan(3,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Chemin du Riac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Riac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.