40 Impasse des Cousins, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 331 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse des Cousins, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°38 et de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 40 Impasse des Cousins, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 1242 mètres
- Marseillan Plage à 1855 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 4740 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 4003 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1996 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Impasse des Cousins

Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse des Cousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Impasse des Cousins(2 925€)

35 Impasse des Cousins(2 933€)

43 Impasse des Cousins(2 931€)

41 Impasse des Cousins(2 932€)

25 Impasse des Cousins(3 233€)

17 Impasse des Cousins(3 151€)

15 Impasse des Cousins(3 164€)

39 Impasse des Cousins(2 938€)

Prix du 40 Impasse des Cousins dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Cousins par rapport à la voie

Sur Impasse des Cousins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 40 Impasse des Cousins se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Cousins par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Cousins se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -7.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maldormir, 34340 Marseillan(3,381 €)

Chemin de la Pinede, 34340 Marseillan(3,144 €)

Impasse de Maldormir, 34340 Marseillan(2,978 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse des Cousins

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Cousins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.