12 Route de Bessan, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bessan, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Route de Bessan, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 868 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 782 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bessan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bessan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Bessan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bessan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bessan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bessan dans son marché local
Prix du 12 Route de Bessan par rapport à la voie
Sur Route de Bessan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 12 Route de Bessan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bessan par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bessan se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 18.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
