15 Rue de l’Amour, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l’Amour, affiche un prix moyen de 2 601 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l’Amour, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l’Amour
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l’Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l’Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l’Amour, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l’Amour dans son marché local
Prix du 15 Rue de l’Amour par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 15 Rue de l’Amour se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l’Amour par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l’Amour se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 0.99 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l’Amour à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l’Amour est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
