11 Rue de l'Hôpital, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 11 Rue de l'Hôpital, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 850 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 217 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 292 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Hôpital
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Hôpital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Hôpital, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 11 Rue de l'Hôpital se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Hôpital par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Hôpital se situe 31.13 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 2.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
