17 Rue de la Louisiane, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Louisiane, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Rue de la Louisiane, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 546 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 220 mètres
Ventes au 17 Rue de la Louisiane
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Louisiane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Louisiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Louisiane, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Louisiane dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Louisiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 17 Rue de la Louisiane se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Louisiane par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Louisiane se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 25.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
