25 Rue de la Louisiane, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Louisiane, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue de la Louisiane, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 563 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Louisiane
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Louisiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Louisiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Louisiane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Louisiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Louisiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Louisiane dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Louisiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Louisiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 25 Rue de la Louisiane se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Louisiane par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Louisiane se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 18.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
