21 Rue de la Petite Colline, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Petite Colline, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 21 Rue de la Petite Colline, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 459 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 318 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Petite Colline
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Petite Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Petite Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Petite Colline, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Petite Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Petite Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Petite Colline dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Petite Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 21 Rue de la Petite Colline se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Petite Colline par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Petite Colline se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 43.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
