12 bis Rue des Lilas, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°11 et de n°13.
À propos du 12 bis Rue des Lilas, 34340 Marseillan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 894 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Lilas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 12 bis Rue des Lilas se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Lilas par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Lilas se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 47.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
