31 Rue des Riches Dunes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Riches Dunes, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue des Riches Dunes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 629 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Riches Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Riches Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Riches Dunes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Riches Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Riches Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 31 Rue des Riches Dunes se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Riches Dunes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Riches Dunes se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 55.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
