31 Rue Emile Zola, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°42 et de 1.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1742,
À propos du 31 Rue Emile Zola, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 914 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 295 mètres
Ventes au 31 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 31 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 31 Rue Emile Zola se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Emile Zola par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Emile Zola se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 9.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
