40 Rue Emile Zola, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 27.79 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Emile Zola, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 923 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 232 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 297 mètres
Ventes au 40 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 40 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile Zola, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 40 Rue Emile Zola se situe 33.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile Zola par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile Zola se situe 46.45 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -19.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
