9 Rue Emile Zola, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1738,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1738, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 996 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 18.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
