3 Allée du 8 mai 45, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du 8 mai 45, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Allée du 8 mai 45, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1379 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 316 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du 8 mai 45
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du 8 mai 45 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du 8 mai 45
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du 8 mai 45, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du 8 mai 45
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du 8 mai 45 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du 8 mai 45 dans son marché local
Prix du 3 Allée du 8 mai 45 par rapport à la voie
Sur Allée du 8 mai 45, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 3 Allée du 8 mai 45 se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du 8 mai 45 par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du 8 mai 45 se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 21.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
