Prix immobilier à Marsillargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 897 €

de 1 782 € à 4 901 €

Maison

Prix moyen au m²

2 789 €

de 1 447 € à 5 439 €

Pour estimer un bien à Marsillargues (34590), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marsillargues à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Marsillargues

Le prix moyen des appartements Marsillargues est 19.46 % en dessous de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Marsillargues est 11.86 % en dessous de celui de Hérault.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Marsillargues

Prix au m² des rues à proximité

Aigues-Mortes 30220(3,566 €)

Aimargues 30470(3,040 €)

Saint-Laurent-d'Aigouze 30220(2,884 €)

Lansargues 34130(3,519 €)

Contexte résidentiel de Marsillargues

Population et parc immobilier

Marsillargues compte 6787 habitants en 2022, avec 61.85 % de propriétaires et 46.05 % de locataires. Elle totalise environ 3827 logements, dont 3189 résidences principales composées de maisons (67.02 %) contre 31.58 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.21 %), de deux pièces (14.66 %) , de trois pièces (27.62 %), de quatre pièces (28.01 %) et de cinq pièces et plus à (26.5 %). Près de 58.42 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.3 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Marsillargues 34590

Les biens actuellement en vente autour du Marsillargues 34590 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.