25 bis Allée Jean Moulin, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Allée Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 706 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Allée Jean Moulin, 34590 Marsillargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Charles Corbiere à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 912 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Allée Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Allée Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Allée Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Allée Jean Moulin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Allée Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Allée Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Allée Jean Moulin dans son marché local
Prix du 25 bis Allée Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 25 bis Allée Jean Moulin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Allée Jean Moulin par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Allée Jean Moulin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 3.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Allée Jean Moulin à Marsillargues
Le loyer moyen estimé au 25 bis Allée Jean Moulin est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Marsillargues, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsillargues a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 239 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
