9 Avenue Charles Gounod, 34590 Marsillargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Avenue Charles Gounod, 34590 Marsillargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsillargues - Pres à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Contrepas à 453 mètres
- - Ecole maternelle René Bessière à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Charles Gounod, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 9 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 9 Avenue Charles Gounod se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Charles Gounod par rapport à Marsillargues et à Hérault
À Marsillargues, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Charles Gounod se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Marsillargues et 43.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsillargues a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 376 €/m² au premier semestre 2021 à 3 314 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
